በ Tenerife ውስጥ በሪል እስቴት ሻጭ የሚከፍሉት ሁለት ግብሮች አሉ።
1. ፕላስታሊያ (የአከባቢ ማዘጋጃ ቤት ግብር)
ግብርዎን ለማስላት 4 ተለዋዋጮች ያስፈልጋሉ
- X - ንብረትዎ የሚገነባበት መሬት ዋጋ (በ IBI ደረሰኝዎ ውስጥ ይገኛል)
- A - ንብረቱን ያገኙበት ዓመት ፡፡
- B - ንብረቱን የሚሸጡበት ዓመት ፡፡
- Y - የእርስዎ እውነተኛ እስቴት በሚገኝበት ማዘጋጃ ቤት እና በንብረቱ በባለቤትነትዎ ዓመታት ብዛት ላይ የሚመረኮዝ ልዩ የሒሳብ መጠን (በ Tenerife ውስጥ በአማካኝ 3,1 ነው).
ቀመር ይኸውልህ ፕላስቫሊያ = X * (ቢኤ) * ያ / 100 * 0,3
2. አይአርፒኤፍ (የግል የገቢ ግብር)
ይህ ግብር በ 3 ተለዋዋጮች ላይ የተመሠረተ ነው
- X - ንብረትዎን የማግኘት ዋጋ።
- Y - ንብረትዎን የሚሸጡበት ዋጋ።
- Z - የግብር መቶኛ
- ከ 21 6 000 በታች ለሆኑ ጥቅሞች XNUMX%
- በ € 25 6 እና 000 24 000 መካከል ላሉት ጥቅሞች XNUMX%
- ከ 27 24 ዩሮ በላይ ለሆኑ ጥቅሞች 000%
እና ቀመር እዚህ አለ IRPF = (YX) * Z
በዋጋዎች መካከል ያለው ልዩነት አሉታዊ ከሆነ - የሚከፍል ግብር የለም።