Tenerife'de bir daşınmaz əmlak satıcısı ödəməli olan iki vergi var.
1. Plusvalia (yerli bələdiyyə vergisi)
Verginizi hesablamaq üçün 4 dəyişənə ehtiyacınız var:
- X - Mülkiyyətinizin tikildiyi ərazinin dəyəri (IBI qəbzinizdə tapa bilərsiniz)
- A - Mülkiyyəti aldığınız il.
- B - Əmlak satdığınız il.
- Y - Əsl yaşadığınız bələdiyyədən və əmlaka sahib olduğunuz il sayından asılı olan xüsusi əmsal (Tenerife-də orta hesabla 3,1-dir).
Budur düstur: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (Şəxsi Gəlir Vergisi)
Bu vergi 3 dəyişənə əsaslanır:
- X - Mülkiyyətinizi əldə etmə qiyməti.
- Y - Mülkiyyətinizi satdığınız qiymət.
- Z - Vergi faizi:
- 21 6 avrodan az müavinət üçün 000%
- 25 6 ilə 000 24 avro arasındakı fayda üçün 000%
- 27 24 avrodan çox müavinət üçün 000%
Və burada düstur: IRPF = (YX) * Z
Qiymətlər arasındakı fərq mənfi olarsa - ödəməli bir vergi yoxdur.