Chì imposte devi pagà quandu vendu a mo prupietà in Tenerife?

Plusvalia è IRPF (Imposta nantu à u Rendimentu Persunale)

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Ci hè dui tassi per esse pagatu da un venditore di un immubiliare in Tenerife.

1. Plusvalia (fiscale municipale lucale)

Per calculà a vostra tassa avete bisognu di 4 variabili:

  1. X - U costu di u terrenu chì a vostra prupietà hè custruita (si pò truvà in a vostra ricevuta IBI)
  2. A - L'annu chì avete acquistatu a pruprietà.
  3. B - L'annu chì vendite a prupietà.
  4. Y - Coeficiente speciale chì dipende da a cumuna induve si trova u vostru immubiliare reale è u numeru di anni chì avete pussutu a pruprietà (in Tenerife u mediu in 3,1).

Eccu a formula: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (Impostu nantu à u Rendimentu Persunale)

Questu impositu hè basatu annantu à 3 variabili:

  1. X - U prezzu di l'acquistu di a vostra prupietà.
  2. Y - U prezzu chì vendite a vostra prupietà.
  3. - Percentuale fiscale:
    - 21% per prestazioni menu di 6 000 €
    - 25% per prestazioni trà 6 000 € è 24 000 €
    - 27% per prestazioni di più di 24 000 €

Eccu a formula: IRPF = (YX) * Z

Se a differenza trà i prezzi hè negativa - ùn ci hè micca tassa da pagà.

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