Ποιους φόρους πρέπει να πληρώσω όταν πωλώ το ακίνητό μου στην Τενερίφη;

Plusvalia και IRPF (Φόρος Προσωπικού Εισοδήματος)

By in Πώληση με 0 Σχόλια

Υπάρχουν δύο φόροι που πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή ενός ακινήτου στην Τενερίφη.

1. Plusvalia (τοπικός δημοτικός φόρος)

Για τον υπολογισμό του φόρου σας χρειάζεστε 4 μεταβλητές:

  1. X - Το κόστος της γης στην οποία βασίζεται το ακίνητό σας (μπορείτε να βρείτε στην απόδειξη IBI)
  2. A - Το έτος που αποκτήσατε το ακίνητο.
  3. B - Το έτος που πουλάτε το ακίνητο.
  4. Y - Ειδικός συντελεστής που εξαρτάται από τον δήμο όπου βρίσκεται το πραγματικό σας κτήμα και τον αριθμό των ετών που έχετε στην ιδιοκτησία (στην Τενερίφη, ο μέσος όρος είναι 3,1).

Εδώ είναι ο τύπος: Plusvalia = Χ * (ΒΑ) * Υ / 100 * 0,3

2. IRPF (Φόρος Προσωπικού Εισοδήματος)

Αυτός ο φόρος βασίζεται σε 3 μεταβλητές:

  1. X - Η τιμή απόκτησης του ακινήτου σας.
  2. Y - Η τιμή για την οποία πουλάτε το ακίνητό σας.
  3. - Ποσοστό φόρου:
    - 21% για παροχές κάτω των 6 000 €
    - 25% για παροχές μεταξύ 6 και 000 ευρώ
    - 27% για παροχές άνω των 24 €

Και εδώ είναι ο τύπος: IRPF = (ΥΧ) * Ζ

Εάν η διαφορά μεταξύ των τιμών είναι αρνητική - δεν υπάρχει φόρος για πληρωμή.

Μοιραστείτε αυτό

Αφήστε μια απάντηση

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει το spam. Μάθετε πώς επεξεργάζονται τα δεδομένα των σχολίων σας.

λάθος: Περιεχόμενο προστατεύεται !!