چه مالیاتی را باید هنگام فروش املاک خود در تنریف بپردازم؟

دو فروشنده باید توسط فروشنده املاک و مستغلات در تنریف پرداخت شود.

1. Plusvalia (مالیات محلی محلی)

برای محاسبه مالیات خود به 4 متغیر نیاز دارید:

1. X - هزینه زمینی که ملک شما در آن ساخته شده است (در رسید IBI شما یافت می شود)
2. A - سالی که ملک را به دست آورده اید.
3. B - سالی که ملک را می فروشید.
4. Y - ضریب ویژه ای که به شهرداری محل اقامت واقعی شما و تعداد سالهای مالکیت ملک بستگی دارد (در تنریف به طور میانگین 3,1،XNUMX است).

فرمول در اینجا آمده است: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3،XNUMX

2. IRPF (مالیات بر درآمد شخصی)

این مالیات براساس 3 متغیر است:

1. X - قیمت تملک دارایی شما.
2. Y - قیمتی که ملک خود را به آن می فروشید.
3. Z - درصد مالیات:
   - 21٪ برای مزایای کمتر از 6 یورو
   - 25٪ برای مزایای بین 6 تا 000 24 یورو
   - 27٪ برای مزایای بیش از 24 یورو

و در اینجا فرمول: IRPF = (YX) * Z

اگر اختلاف بین قیمت ها منفی باشد - مالیاتی برای پرداخت وجود ندارد.