Gen de taks yo dwe peye pa vandè nan yon byen imobilye nan Tenerife.
1. Plusvalia (taks lokal minisipal)
Pou kalkile taks ou ou bezwen 4 varyab:
- X - Pri a nan peyi a ki se pwopriyete ou bati sou (ou ka jwenn nan resi IBI ou)
- A - Ane a ou te akeri pwopriyete a.
- B - Ane a ou ap vann pwopriyete an.
- Y - Espesyal koyefisyan ki depann sou minisipalite a kote esate reyèl ou a sitiye ak kantite ane ou te posede pwopriyete a (nan Tenerife li mwayèn nan 3,1).
Isit la se fòmil la: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (taks sou revni pèsonèl)
Taks sa a baze sou 3 varyab:
- X - Pri a nan akizisyon de pwopriyete w la.
- Y - Pri a ke ou ap vann pwopriyete w la pou.
- Z - Pousantaj taks:
- 21% pou benefis mwens pase € 6 000
- 25% pou benefis ant € 6 000 ak € 24 000
- 27% pou benefis plis pase 24 000 €
Ak isit la se fòmil la: IRPF = (YX) * Z
Si diferans ki genyen ant pri se negatif - pa gen okenn taks yo peye.