Мен Тенерифедегі мүлікімді сатқан кезде қандай салық төлеуім керек?

Тенерифеде жылжымайтын мүлік сатушы төлейтін екі салық бар.

1. Плюсвалия (жергілікті муниципалды салық)

Салықты есептеу үшін сізге 4 айнымалы керек:

1. X - Сіздің меншігіңіздегі жер учаскесінің құны (сіздің IBI түбіртегіңізден табуға болады)
2. A - Сіз жылжымайтын мүлікті алған жылыңыз.
3. B - Сіз жылжымайтын мүлікті сататын жылыңыз.
4. Y - Сіздің нақты балаңыз орналасқан муниципалитетке және жылжымайтын мүлік иесі болған жылдарға байланысты арнайы коэффициент (Тенерифеде орташа есеппен 3,1 құрайды).

Міне, формула: Плюсвалия = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (жеке табыс салығы)

Бұл салық 3 айнымалыға негізделеді:

1. X - Сіздің мүлікті сатып алу бағасы.
2. Y - Сіз өзіңіздің мүлкіңізді сататын баға.
3. Z - Салық пайызы:
   - 21 6 евродан төмен төлемдер үшін 000%
   - € 25 6 мен € 000 24 арасындағы жеңілдіктерге 000%
   - 27 24 евродан жоғары төлемдер үшін 000%

Міне, формула: IRPF = (YX) * Z

Егер бағалар арасындағы айырмашылық теріс болса - төлеуге салық жоқ.