ಟೆನೆರೈಫ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಎರಡು ತೆರಿಗೆಗಳಿವೆ.
1. ಪ್ಲಸ್ವಾಲಿಯಾ (ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆ ತೆರಿಗೆ)
ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ನಿಮಗೆ 4 ಅಸ್ಥಿರಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
- X - ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ (ನಿಮ್ಮ ಐಬಿಐ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು)
- A - ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವರ್ಷ.
- B - ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುತ್ತಿರುವ ವರ್ಷ.
- Y - ನಿಮ್ಮ ನೈಜ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇರುವ ಪುರಸಭೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ವಿಶೇಷ ಗುಣಾಂಕ ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ (ಟೆನೆರೈಫ್‌ನಲ್ಲಿ ಇದು ಸರಾಸರಿ 3,1 ರಷ್ಟಿದೆ).
ಸೂತ್ರ ಇಲ್ಲಿದೆ: ಪ್ಲಸ್ವಾಲಿಯಾ = ಎಕ್ಸ್ * (ಬಿಎ) * ವೈ / 100 * 0,3
2. ಐಆರ್ಪಿಎಫ್ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ)
ಈ ತೆರಿಗೆ 3 ಅಸ್ಥಿರಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ:
- X - ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬೆಲೆ.
- Y - ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆ.
- Z - ತೆರಿಗೆ ಶೇಕಡಾವಾರು:
-% 21 6 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ 000%
-% 25 6 ಮತ್ತು 000 24 000 ನಡುವಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ XNUMX%
-% 27 24 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ 000%
ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ಸೂತ್ರವಿದೆ: ಐಆರ್ಪಿಎಫ್ = (ವೈಎಕ್ಸ್) * .ಡ್
ಬೆಲೆಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ನಕಾರಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ - ಪಾವತಿಸಲು ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ.