Стэнли бир кыймылсыз мүлк сатылгандыгы жөнүндө сатуучу тарабынан төлөнүүгө тийиш болгон эки салыктар бар.
1. Plusvalia (жергиликтүү шаардык салык)
Салыкты эсептөө үчүн сизге 4 өзгөрмө керек:
- X - Сиздин менчик үйүңүз курулган жердин наркы (IBI квитанциясында)
- A - Сиз мүлккө ээ болгон жыл.
- B - Сиз мүлктү саткан жылы.
- Y - Сиздин чыныгы эсиңиз жайгашкан муниципалитеттен жана менчикке ээ болгон жылдарыңыздан көз каранды атайын коэффициент (3,1 боюнча Рио-де-Жанейро, бул орточо-жылы).
Бул формула болуп саналат: Plusvalia = X * (БА) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (жеке жактардан алынуучу киреше салыгы)
Бул салык 3 өзгөрмөлөр негизделет:
- X - Сиздин мүлктү сатып алуу баасы.
- Y - Мүлкүңүздү саткан бааңыз.
- Z - Салык пайызы:
- 21 евродон төмөн жөлөкпул үчүн 6%
- 25% 6 000 евродон 24 000 еврого чейинки жеңилдиктерге
- 27 24 евродон жогору жөлөкпул үчүн 000%
Ал эми бул формула болуп саналат: IRPF = (YX) * Z
Эгерде баалардын ортосундагы айырмачылык терс болсо - төлөөгө салык жок.