ມີສອງພາສີທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໂດຍຜູ້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບໃນ Tenerife.
1. Plusvalia (ພາສີເມືອງໃນທ້ອງຖິ່ນ)
ເພື່ອຄິດໄລ່ອາກອນຂອງທ່ານທ່ານຕ້ອງການ 4 ຕົວແປ:
- X - ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທີ່ດິນທີ່ຊັບສິນຂອງທ່ານສ້າງຂື້ນ (ສາມາດພົບໄດ້ໃນໃບຮັບເງິນ IBI ຂອງທ່ານ)
- A - ປີທີ່ທ່ານໄດ້ຊື້ຊັບສິນດັ່ງກ່າວ.
- B - ປີທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງຂາຍຊັບສິນ.
- Y - ຕົວຄູນພິເສດທີ່ຂື້ນກັບເທດສະບານບ່ອນທີ່ esate ຂອງທ່ານຕັ້ງຢູ່ແລະ ຈຳ ນວນປີທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ (ໃນ Tenerife ມັນສະເລ່ຍຢູ່ທີ່ 3,1).
ນີ້ແມ່ນສູດ: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (ພາສີລາຍໄດ້ສ່ວນບຸກຄົນ)
ພາສີນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ 3 ຕົວແປ:
- X - ລາຄາຂອງການໄດ້ມາຂອງຊັບສິນຂອງທ່ານ.
- Y - ລາຄາທີ່ທ່ານ ກຳ ລັງຂາຍຊັບສິນຂອງທ່ານ.
- Z - ອັດຕາສ່ວນພາສີ:
- 21% ສຳ ລັບຜົນປະໂຫຍດຕໍ່າກວ່າ than 6 000
- 25% ສຳ ລັບຜົນປະໂຫຍດລະຫວ່າງ€ 6 000 ເຖິງ 24 000 XNUMX
- 27% ສຳ ລັບຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍກວ່າ 24 000 XNUMX
ແລະນີ້ແມ່ນສູດ: IRPF = (YX) * Z
ຖ້າຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລາຄາແມ່ນລົບ - ບໍ່ມີພາສີທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ.