Kādi nodokļi man jāmaksā, pārdodot savu īpašumu Tenerifē?

Plusvalia un IRPF (iedzīvotāju ienākuma nodoklis)

By in Pārdošana ar 0 Komentāri

Tenerifē nekustamā īpašuma pārdevējs maksā divus nodokļus.

1. Plusvalia (vietējais pašvaldības nodoklis)

Lai aprēķinātu nodokli, nepieciešami 4 mainīgie:

  1. X - Zemes izmaksas, uz kurām tiek celts jūsu īpašums (atrodamas IBI kvītī)
  2. A - gads, kurā esat iegādājies īpašumu.
  3. B - gads, kurā jūs pārdodat īpašumu.
  4. Y - Īpašais koeficients, kas atkarīgs no pašvaldības, kurā atrodas jūsu īstā jūs, un no tā, cik gadu jums piederējis īpašums (Tenerifē tas ir vidēji 3,1).

Šeit ir formula: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (iedzīvotāju ienākuma nodoklis)

Šī nodokļa pamatā ir 3 mainīgie lielumi:

  1. X - Jūsu īpašuma iegādes cena.
  2. Y - cena, par kuru jūs pārdodat savu īpašumu.
  3. Z - nodokļu procents:
    - 21% pabalstiem, kas mazāki par 6 000 euro
    - 25% pabalstiem no 6 000 līdz 24 000 euro
    - 27% pabalstiem, kas pārsniedz EUR 24 000

Un šeit ir formula: IRPF = (YX) * Z

Ja cenu starpība ir negatīva - nodoklis nav jāmaksā.

Dalīties ar šo

Atstāj atbildi

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāts jūsu komentārs.

kļūda: Saturs ir aizsargāts !!