Тенерайфид байраа зарж борлуулахдаа ямар татвар төлөх ёстой вэ?

Тенерифе дахь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагчийн төлөх ёстой хоёр татвар байна.

1. Plusvalia (орон нутгийн татварын татвар)

Татвараа тооцоолохын тулд танд 4 хувьсагч хэрэгтэй:

1. X - Таны үл хөдлөх хөрөнгийн барьсан газрын үнэ (таны ОУБ-ын баримтаас харах боломжтой)
2. A - Таны үл хөдлөх хөрөнгийг олж авсан жил.
3. B - Та үл хөдлөх хөрөнгөө зарж буй жил.
4. Y - Таны жинхэнэ албан тушаалтан оршин суудаг хотын захиргаа болон үл хөдлөх хөрөнгийг хэдэн жил эзэмшсэнээс хамаарна.Тенерайфид энэ нь дунджаар 3,1 байна).

Энэ нь томъёо юм. Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (Хувь хүний ​​орлогын албан татвар)

Энэхүү татварыг 3 хувьсагч дээр үндэслэв.

1. X - Таны үл хөдлөх хөрөнгийг олж авах үнэ.
2. Y - Таны үл хөдлөх хөрөнгийг зарж байгаа үнэ.
3. Z - Татварын хувь:
   - 21 еврогоос бага тэтгэмж авахад 6%
   - 25% -иас 6 еврогийн хоорондох тэтгэмжийн 000%
   - 27 24 еврогоос дээш тэтгэмж авахад 000%

Энэ нь томъёо юм. IRPF = (YX) * Z

Хэрэв үнийн зөрүү сөрөг байвал төлөх татваргүй болно.