Apa cukai yang perlu saya bayar ketika saya menjual harta saya di Tenerife?

Plusvalia dan IRPF (Cukai Pendapatan Peribadi)

By in Jualan dengan 0 Komen

Terdapat dua cukai yang perlu dibayar oleh penjual hartanah di Tenerife.

1. Plusvalia (cukai perbandaran tempatan)

Untuk mengira cukai anda, anda memerlukan 4 pembolehubah:

  1. X - Kos tanah yang harta anda dibina (boleh didapati di resit IBI anda)
  2. A - Tahun yang telah anda perolehi harta itu.
  3. B - Tahun yang anda jual harta itu.
  4. Y - Pekali khusus yang bergantung kepada perbandaran di mana kedudukan sebenar anda terletak dan bilangan tahun yang anda miliki harta (di Tenerife ia purata pada 3,1).

Inilah formula: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (Cukai Pendapatan Peribadi)

Cukai ini berdasarkan 3 pembolehubah:

  1. X - Harga pemerolehan harta anda.
  2. Y - Harga yang anda jual harta anda.
  3. Z - Peratusan cukai:
    - 21% untuk manfaat kurang daripada € 6 000
    - 25% untuk faedah antara € 6 000 dan € 24 000
    - 27% untuk manfaat lebih daripada € 24 000

Dan inilah formula: IRPF = (YX) * Z

Jika perbezaan antara harga adalah negatif - tidak ada cukai untuk membayar.

Share This

Sila tinggalkan balasan anda

Alamat email anda tidak akan disiarkan. Ruangan yang diperlukan ditanda *

Laman web ini menggunakan Akismet untuk mengurangkan spam. Ketahui bagaimana data komen anda diproses.