Hemm żewġ taxxi li għandhom jitħallsu mill-bejjiegħ ta 'propjetà immobbli f'Tenerife.
1. Plusvalia (taxxa muniċipali lokali)
Biex tikkalkula t-taxxa tiegħek għandek bżonn 4 varjabbli:
- X - L-ispiża tal-art li fuqha tibni l-proprjetà tiegħek (tista 'tinstab fl-irċevuta IBI tiegħek)
- A - Is-sena li akkwistajt il-proprjetà.
- B - Is-sena li qed tbigħ il-proprjetà.
- Y - Koeffiċjent speċjali li jiddependi fuq il-muniċipalità fejn tinsab il-proprjetà immobbli tiegħek u n-numru ta 'snin li tkun proprjetà tal-proprjetà (f'Tenerife huwa medju ta '3,1).
Hawn hi l-formula: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (Taxxa fuq id-Dħul Personali)
Din it-taxxa hija bbażata fuq 3 varjabbli:
- X - Il-prezz tal-akkwist tal-propjetà tiegħek.
- Y - Il-prezz li qed tbigħ il-propjetà tiegħek għalih.
- Z - Perċentwal tat-taxxa:
- 21% għal benefiċċji inqas minn € 6 000
- 25% għal benefiċċji bejn € 6 000 u € 24 000
- 27% għal benefiċċji ta 'aktar minn € 24 000
U hawn hi l-formula: IRPF = (YX) * Z
Jekk id-differenza bejn il-prezzijiet hija negattiva - m'hemmx taxxa li tħallas.