Какие налоги я должен заплатить, когда продам свою недвижимость на Тенерифе?

Плюсвалия и IRPF (НДФЛ)

By in Продажа с 0 комментариев

Продавец недвижимости на Тенерифе платит два налога.

1. Плюсвалиа (местный муниципальный налог)

Для расчета налога вам нужно 4 переменные:

  1. X - Стоимость земли, на которой построена ваша недвижимость (можно найти в квитанции IBI)
  2. A - Год приобретения недвижимости.
  3. B - Год продажи недвижимости.
  4. Y - Специальный коэффициент, который зависит от муниципалитета, в котором находится ваша недвижимость, и количества лет, в течение которых вы владели ею (на Тенерифе это в среднем составляет 3,1).

Вот формула: Плюсвалиа = Х * (БА) * Г / 100 * 0,3

2. IRPF (НДФЛ)

Этот налог основан на 3 переменных:

  1. X - Цена приобретения вашей недвижимости.
  2. Y - Цена, по которой вы продаете свою недвижимость.
  3. - Налоговый процент:
    - 21% для пособий менее 6 евро
    - 25% для пособий от 6 до 000 24 евро
    - 27% для пособий более 24 000 евро

И вот формула: IRPF = (YX) * Z

Если разница между ценами отрицательная - налога платить нет.

Поделиться

Оставьте комментарий

Этот сайт использует Akismet для уменьшения количества спама. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

ошибка: Содержимое защищено !!