මගේ දේපල ටෙනරීෆ් හි විකුණන විට මා ගෙවිය යුතු බදු මොනවාද?

ටෙනරීෆ් හි දේපල වෙළඳාම් විකුණන්නෙකු විසින් ගෙවිය යුතු බදු දෙකක් තිබේ.

1. ප්ලස්වාලියා (ප්‍රාදේශීය නාගරික බදු)

ඔබේ බද්ද ගණනය කිරීමට ඔබට විචල්‍ය 4 ක් අවශ්‍ය වේ:

1. X - ඔබේ දේපළ ගොඩනගා ඇති ඉඩමේ පිරිවැය (ඔබගේ IBI කුවිතාන්සියෙන් සොයාගත හැකිය)
2. A - ඔබ දේපල අත්පත් කරගත් වර්ෂය.
3. B - ඔබ දේපල විකුණන වර්ෂය.
4. Y - ඔබේ සැබෑ වතුයාය පිහිටා ඇති මහ නගර සභාව සහ ඔබ දේපළ අයිති කර ගත් වසර ගණන මත රඳා පවතින විශේෂ සංගුණකය (ටෙනරීෆ් හි සාමාන්‍යය 3,1 කි).

මෙන්න සූත්රය: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (පුද්ගලික ආදායම් බදු)

මෙම බද්ද විචල්යයන් 3 ක් මත පදනම් වේ:

1. X - ඔබේ දේපළ අත්පත් කර ගැනීමේ මිල.
2. Y - ඔබ ඔබේ දේපළ විකුණන මිල.
3. Z - බදු ප්‍රතිශතය:
   - ඩොලර් 21 6 ට අඩු ප්‍රතිලාභ සඳහා 000%
   - € 25 6 ත් 000 24 000 ත් අතර ප්‍රතිලාභ සඳහා XNUMX%
   - 27% ට වැඩි ප්‍රතිලාභ සඳහා 24%

මෙන්න සූත්‍රය: IRPF = (YX) * Z.

මිල අතර වෙනස negative ණ නම් - ගෙවීමට බද්දක් නොමැත.