Aké dane musím platiť, keď predávam svoj majetok v Tenerife?

Plusvalia a IRPF (daň z príjmu fyzických osôb)

By in predaj s 0 Komentáre

Predajca nehnuteľnosti v Tenerife musí zaplatiť dve dane.

1. Plusvalia (miestny poplatok)

Na výpočet dane potrebujete 4 premenné:

  1. X - Náklady na pozemok, na ktorom je postavená vaša nehnuteľnosť (nájdete vo svojom potvrdení IBI)
  2. A - Rok, v ktorom ste nadobudli nehnuteľnosť.
  3. B - Rok predaja nehnuteľnosti.
  4. Y - Špeciálny koeficient, ktorý závisí od obce, kde sa nachádza vaša nehnuteľnosť, a od počtu rokov, počas ktorých ste nehnuteľnosť vlastnili (v Tenerife je to priemerne 3,1).

Tu je vzorec: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (daň z príjmu fyzických osôb)

Táto daň je založená na 3 premenných:

  1. X - Cena nadobudnutia vášho majetku.
  2. Y - Cena, za ktorú predávate svoju nehnuteľnosť.
  3. - Percento dane:
    - 21% pre dávky nižšie ako 6 000 EUR
    - 25% na dávky medzi 6 000 až 24 000 EUR
    - 27% pri dávkach nad 24 000 EUR

A tu je vzorec: IRPF = (YX) * Z

Ak je rozdiel medzi cenami negatívny - neplatí sa žiadna daň.

Zdieľať

Nechaj odpoveď

Táto stránka používa Akismet na zníženie spamu. Zistite, ako sa spracúvajú údaje vašich komentárov.

chyba: Obsah je chránený !!