Aya dua pajak anu kudu dibayar ku penjual perumahan di Tenerife.
1. Plusvalia (pajak kotamadya lokal)
Pikeun ngitung pajak anjeun anjeun peryogi 4 variabel:
- X - Biaya lahan anu milik anjeun ngawangun (tiasa dipendakan dina resi IBI anjeun)
- A - Taun anjeun parantos kéngingkeun harta.
- B - Taun anjeun ngajual harta.
- Y - Koefisien khusus anu gumantung kana kotamadya dimana tempat nyata anjeun ayana sareng sabaraha taun anjeun gaduh harta éta (dina Tenerife éta harga dina 3,1).
Ieu rumus: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (Pajak panghasilan Pribadi)
Pajak ieu dumasar kana 3 variabel:
- X - Harga akuisisi milik anjeun.
- Y - Harga anu anjeun jual pikeun.
- Z - Persentase Pajak:
- 21% kanggo kauntungan kirang ti € 6 000
- 25% kanggo kauntungan antara € 6 000 sareng € 24 000
- 27% kanggo kauntungan langkung ti € 24 000
Jeung ieu nyaéta rumus: IRPF = (YX) * Z
Upami bédana harga négatip - henteu aya pajeg kanggo mayar.