Vilka skatter måste jag betala när jag säljer min fastighet på Teneriffa?

Plusvalia och IRPF (personlig inkomstskatt)

By in Rea med 0 Kommentarer

Det finns två skatter som ska betalas av säljaren av en fastighet på Teneriffa.

1. Plusvalia (lokal kommunal skatt)

För att beräkna din skatt behöver du fyra variabler:

  1. X – Kostnaden för marken som din fastighet är byggd på (finns i ditt IBI-kvitto)
  2. A - Året du förvärvade fastigheten.
  3. B - Året du säljer fastigheten.
  4. Y – Särskild koefficient som beror på kommunen där din fastighet ligger och hur många år du har ägt fastigheten (på Teneriffa är det 3,1 i genomsnitt).

Här är formeln: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (personlig inkomstskatt)

Denna skatt baseras på 3 variabler:

  1. X - Priset för förvärv av din fastighet.
  2. Y – Priset som du säljer din fastighet för.
  3. - Skattprocent:
    - 21% för förmåner mindre än 6 euro
    – 25 % för förmåner mellan 6 000 € och 24 000 €
    - 27% för förmåner över 24 000 euro

Och här är formeln: IRPF = (YX) * Z

Om skillnaden mellan priserna är negativ – det finns ingen skatt att betala.

Dela detta

Kommentera uppropet

Den här sidan använder Akismet för att minska spam. Läs om hur din kommentardata behandlas.

fel: Innehållet skyddas !!