టెనెరిఫేలో రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకందారుడు చెల్లించాల్సిన రెండు పన్నులు ఉన్నాయి.
1. ప్లస్వాలియా (స్థానిక మునిసిపల్ టాక్స్)
మీ పన్నును లెక్కించడానికి మీకు 4 వేరియబుల్స్ అవసరం:
- X - మీ ఆస్తి నిర్మించిన భూమి ధర (మీ ఐబిఐ రశీదులో చూడవచ్చు)
- A - మీరు ఆస్తిని సంపాదించిన సంవత్సరం.
- B - మీరు ఆస్తిని విక్రయిస్తున్న సంవత్సరం.
- Y - మీ నిజమైన ఎస్టేట్ ఉన్న మునిసిపాలిటీపై ఆధారపడిన ప్రత్యేక గుణకం మరియు మీరు ఆస్తిని కలిగి ఉన్న సంవత్సరాల సంఖ్య (టెనెరిఫేలో ఇది సగటు 3,1 వద్ద ఉంది).
సూత్రం ఇక్కడ ఉంది: ప్లస్వాలియా = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. ఐఆర్పిఎఫ్ (వ్యక్తిగత ఆదాయపు పన్ను)
ఈ పన్ను 3 వేరియబుల్స్ పై ఆధారపడి ఉంటుంది:
- X - మీ ఆస్తి సముపార్జన ధర.
- Y - మీరు మీ ఆస్తిని అమ్ముతున్న ధర.
- Z - పన్ను శాతం:
- benefits 21 6 కంటే తక్కువ ప్రయోజనాల కోసం 000%
- € 25 6 మరియు 000 24 000 మధ్య ప్రయోజనాల కోసం XNUMX%
- benefits 27 24 కంటే ఎక్కువ ప్రయోజనాల కోసం 000%
మరియు ఇక్కడ సూత్రం ఉంది: IRPF = (YX) * Z.
ధరల మధ్య వ్యత్యాసం ప్రతికూలంగా ఉంటే - చెల్లించాల్సిన పన్ను లేదు.