Anong mga buwis ang dapat kong bayaran kapag ibebenta ko ang aking ari-arian sa Tenerife?

Plusvalia at IRPF (Personal na Buwis sa kita)

By in Pagbebenta sa 0 Comments

Mayroong dalawang buwis na babayaran ng nagbebenta ng isang real estate sa Tenerife.

1. Plusvalia (lokal na buwis sa munisipyo)

Upang makalkula ang iyong buwis kailangan mo ng 4 na variable:

  1. X - Ang halaga ng lupa na pinagtutuunan ng iyong pag-aari (maaaring matagpuan sa iyong resibo ng IBI)
  2. A - Ang taon na nakuha mo ang pag-aari.
  3. B - Ang taon na ipinagbibili mo ang pag-aari.
  4. Y - Espesyal na koepisyent na nakasalalay sa munisipalidad kung saan matatagpuan ang iyong totoong esate at ang bilang ng mga taon na pagmamay-ari mo ang pag-aari (sa Tenerife ay nagkakahalaga ng 3,1).

Narito ang pormula: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (Personal na Kita na Buwis)

Ang buwis na ito ay batay sa 3 variable:

  1. X - Ang presyo ng acquisition ng iyong pag-aari.
  2. Y - Ang presyo na ibinebenta mo ang iyong pag-aari.
  3. - Porsyento ng buwis:
    - 21% para sa mga benepisyo na mas mababa sa € 6 000
    - 25% para sa mga benepisyo sa pagitan ng € 6 000 at € 24 000
    - 27% para sa mga benepisyo na higit sa € 24 000

At narito ang pormula: IRPF = (YX) * Z

Kung ang pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ay negatibo - walang buwis na babayaran.

Ibahagi ito

Mag-iwan ng Sagot

Ang site na ito ay gumagamit ng Akismet upang mabawasan ang spam. Alamin kung paano naproseso ang data ng iyong komento.

error: Nilalaman ay protektado !!