જ્યારે હું ટેનેરાઈફમાં મારી સંપત્તિ વેચે ત્યારે મારે કયા કર ચૂકવવા પડશે?

ટેનેરifeફમાં સ્થાવર મિલકતના વેચાણકર્તા દ્વારા ચૂકવવાના બે કર છે.

1. પ્લસવiaલિયા (સ્થાનિક મ્યુનિસિપલ ટેક્સ)

તમારા કરની ગણતરી કરવા માટે તમારે 4 ચલોની જરૂર છે:

1. X - તમારી મિલકત જે જમીન પર બાંધવામાં આવી છે તેની કિંમત (તમારી આઈબીઆઈની રસીદમાં મળી શકે છે)
2. A - જે વર્ષ તમે સંપત્તિ પ્રાપ્ત કરી છે.
3. B - જે વર્ષ તમે સંપત્તિ વેચી રહ્યા છો.
4. Y - વિશેષ ગુણાંક કે જે પાલિકા પર આધાર રાખે છે જ્યાં તમારો અસલ એસ્ટેટ સ્થિત છે અને તમારી મિલકત કેટલા વર્ષોની છે (ટેનેરાઇફમાં તેની સરેરાશ 3,1 છે).

અહીં સૂત્ર છે: પ્લસવiaલીયા = એક્સ * (બીએ) * વાય / 100 * 0,3

2. આઈઆરપીએફ (વ્યક્તિગત આવકવેરા)

આ કર 3 ચલો પર આધારિત છે:

1. X - તમારી સંપત્તિના સંપાદનની કિંમત.
2. Y - જે કિંમત તમે તમારી મિલકત વેચી રહ્યા છો.
3. Z - કર ટકાવારી:
   - 21 6 000 કરતા ઓછા ફાયદા માટે XNUMX%
   - 25 6 000 અને 24 000 XNUMX વચ્ચેના ફાયદા માટે XNUMX%
   - 27 24 000 કરતાં વધુ ફાયદા માટે XNUMX%

અને અહીં સૂત્ર છે: આઇઆરપીએફ = (વાયએક્સ) * ઝેડ

જો કિંમતો વચ્ચેનો તફાવત નકારાત્મક હોય તો - ચૂકવવા માટે કોઈ ટેક્સ નથી.