जब मैं टेनेरिफ़ में अपनी संपत्ति बेचता हूं तो मुझे क्या कर देना चाहिए?

टेनेरिफ़ में एक अचल संपत्ति के विक्रेता द्वारा दो करों का भुगतान किया जाना है।

1. प्लसवेलिया (स्थानीय नगरपालिका कर)

अपने कर की गणना के लिए आपको 4 चरों की आवश्यकता है:

1. X - जिस जमीन पर आपकी संपत्ति बनती है, उसकी लागत (आपकी आईबीआई रसीद में पाई जा सकती है)
2. A - जिस वर्ष आपने संपत्ति अर्जित की है।
3. B - जिस साल आप प्रॉपर्टी बेच रहे हैं।
4. Y - विशेष गुणांक जो कि नगरपालिका पर निर्भर करता है जहां आपका वास्तविक स्थान स्थित है और आपके पास संपत्ति का स्वामित्व कितने वर्षों में है (टेनेरिफ़ में यह औसतन 3,1 है).

यहाँ सूत्र है: प्लसवेलिया = एक्स * (बीए) * वाई / 100 * 0,3

2. आईआरपीएफ (व्यक्तिगत आयकर)

यह कर 3 चरों पर आधारित है:

1. X - अपनी संपत्ति के अधिग्रहण की कीमत।
2. Y - वह मूल्य जिसके लिए आप अपनी संपत्ति बेच रहे हैं।
3. Z - कर प्रतिशत:
   - € 21 6 से कम के लाभ के लिए 000%
   - € 25 6 और € 000 24 के बीच लाभ के लिए 000%
   - 27% € 24 000 से अधिक लाभ के लिए

और यहाँ सूत्र है: आईआरपीएफ = (वाईएक्स) * जेड

यदि कीमतों के बीच का अंतर नकारात्मक है - भुगतान करने के लिए कोई कर नहीं है।