Pajak apa yang harus saya bayar ketika saya menjual properti saya di Tenerife?

Ada dua pajak yang harus dibayar oleh penjual real estat di Tenerife.

1. Plusvalia (pajak kota setempat)

Untuk menghitung pajak Anda, Anda membutuhkan 4 variabel:

1. X - Biaya tanah tempat properti Anda dibangun (dapat ditemukan di tanda terima IBI Anda)
2. A - Tahun Anda memperoleh properti.
3. B - Tahun Anda menjual properti.
4. Y - Koefisien khusus yang bergantung pada kotamadya tempat esensi asli Anda berada dan berapa tahun Anda memiliki properti (di Tenerife rata-rata sebesar 3,1).

Berikut ini rumusnya: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (Pajak Penghasilan Pribadi)

Pajak ini didasarkan pada 3 variabel:

1. X - Harga akuisisi properti Anda.
2. Y - Harga jual properti Anda.
3. Z - Persentase pajak:
   - 21% untuk keuntungan kurang dari € 6 000
   - 25% untuk keuntungan antara € 6 dan € 000
   - 27% untuk keuntungan lebih dari € 24

Dan inilah rumusnya: IRPF = (YX) * Z

Jika perbedaan antara harga negatif - tidak ada pajak yang harus dibayar.