テネリフェ島の不動産の売り手によって支払われるべきXNUMXつの税があります。
1.プラスヴァリア（地方自治体税）
税金を計算するには、次の4つの変数が必要です。
- X –あなたの財産が建てられている土地の費用（あなたのIBI領収書に記載されています）
- A –プロパティを取得した年。
- B –物件を売却する年。
- Y –実際の不動産が所在する市町村と不動産を所有していた年数に依存する特別係数（テネリフェ島では平均3,1).
式は次のとおりです。 プラスヴァリア= X *（BA）* Y / 100 * 0,3
2. IRPF（個人所得税）
この税金は3つの変数に基づいています：
- X –あなたの財産の取得の価格。
- Y –あなたがあなたの財産を売っている価格。
- Z –税率：
– 21 6ユーロ未満の特典の場合は000％
– 25 6〜000ユーロの特典の場合は24％
– 27ユーロを超える特典の場合は24％
そして、ここに式があります： IRPF =（YX）* Z
価格の差がマイナスの場合–支払う税金はありません。