टेरेनिफमा मेरो सम्पत्ति बेच्ने क्रममा मैले कति करहरू तिर्नु पर्छ?

टेनेरिफमा एक घर जग्गा विक्रेता द्वारा तिर्न दुई करहरू छन्।

१. प्लसभेलिया (स्थानीय नगरपालिका कर)

तपाईको ट्याक्स गणना गर्न तपाईलाई vari भेरियबल्स चाहिन्छ।

1. X - तपाईंको सम्पत्तीले निर्माण गरेको भूमिको लागत (तपाईंको IBI रसिदमा फेला पार्न सकिन्छ)
2. A - वर्ष तपाईं सम्पत्ति प्राप्त गर्नुभयो।
3. B - वर्ष तपाईं सम्पत्ति बेच्दै हुनुहुन्छ।
4. Y - विशेष गुणांक जुन नगरपालिकामा निर्भर गर्दछ जहाँ तपाईंको वास्तविक एस्टेट अवस्थित छ र वर्षहरूको संख्यामा तपाईंले सम्पत्ति स्वामित्व पाउनुभयो (टेनेरिफमा यसको औसत 3,1.१ छ).

यहाँ सूत्र छ: प्लसभोलिया = एक्स * (बीए) * वाई / १०० * ०,100

२. IRPF (व्यक्तिगत आयकर)

यो कर vari भेरिएबलमा आधारित छ:

1. X - तपाईंको सम्पत्तीको अधिग्रहणको मूल्य।
2. Y - मूल्य जुन तपाईं आफ्नो सम्पत्ति बेच्दै हुनुहुन्छ।
3. Z - कर प्रतिशत:
   - २१% लाभका लागि 21 6००० भन्दा कम
   - २%% लाभका लागि 25 and०० र € २ between००० बीच
   - २%% लाभको लागि € २ 27०० भन्दा बढी

र यहाँ सूत्र छ: IRPF = (YX) * Z

यदि मुल्यहरु बीचको अन्तर नकारात्मक छ - भुक्तान गर्न कुनै कर छैन।