Ana rong pajak sing kudu dibayar dening penjual real estate ing Tenerife.
1. Plusvalia (pajak kotamadya lokal)
Kanggo ngetung pajak sampeyan butuh 4 variabel:
- X - Biaya tanah sing dibangun properti sampeyan (bisa ditemokake ing resi IBI)
- A - Taun sampeyan entuk properti kasebut.
- B - Taun sampeyan adol properti kasebut.
- Y - Koefisien khusus sing gumantung karo kotamadya ing endi dununge asline sampeyan lan pirang-pirang taun sampeyan duwe properti kasebut (ing Tenerife iku rata-rata udakara 3,1).
Mangkene rumus kasebut: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3
2. IRPF (Pajak Pendhaptar pribadi)
Pajak iki adhedhasar 3 variabel:
- X - Rega akuisisi properti sampeyan.
- Y - Rega sing didol properti sampeyan.
- Z - Persentase pajak:
- 21% kanggo bathi kurang saka € 6 000
- 25% kanggo bathi antarane € 6 000 lan € 24 000
- 27% kanggo bathi luwih saka € 24 000
Lan rumus iki: IRPF = (YX) * Z
Yen prabédan antara rega negatif - ora bakal dibayar pajeg.