Кои даноци мора да ги платам кога го продавам својот имот во Тенерифе?

Постојат два даноци што треба да ги плати продавачот на недвижен имот во Тенерифе.

1. Плусвалва (локален општински данок)

За да го пресметате вашиот данок, потребни ви се 4 варијабли:

1. X - Цената на земјиштето на кое се гради вашиот имот (може да се најде во вашата потврда за ИБИ)
2. A - Годината кога сте го стекнале имотот.
3. B - Годината кога го продавате имотот.
4. Y - Посебен коефициент што зависи од општината каде се наоѓа вашиот вистински имот и бројот на години на кои сте го поседувале имотот (во Тенерифе просечно е на 3,1).

Еве ја формулата: Plusvalia = X * (BA) * Y / 100 * 0,3

2. IRPF (персонален данок на доход)

Овој данок се заснова на 3 варијабли:

1. X - Цената на стекнувањето на вашиот имот.
2. Y - Цената за која го продавате вашиот имот.
3. Z - Процент на данок:
   - 21% за придобивки помали од 6 000 €
   - 25% за придобивки помеѓу 6 000 и 24 000 евра
   - 27% за придобивки над 24 000 €

И еве ја формулата: IRPF = (YX) * Z

Ако разликата помеѓу цените е негативна - нема данок за плаќање.